Ân Thi, Hưng Yên đang dần trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và công nghiệp. Với lợi thế chiến lược về vị trí địa lý và mạng lưới giao thông hoàn thiện, bất động sản Ân Thi được đánh giá là thị trường giàu tiềm năng, hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn trong thời gian tới.
Hạ tầng đồng bộ – Bệ phóng cho bất động sản Ân Thi
Nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Hồng, huyện Ân Thi sở hữu vị trí chiến lược khi kết nối thuận tiện đến các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc qua hệ thống giao thông hiện đại như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Cầu Giẽ – Ninh Bình, quốc lộ 38 và 38B. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện chính là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế và mở ra tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản tại Ân Thi.
Công nghiệp phát triển – Thúc đẩy nhu cầu nhà ở
Ân Thi hiện đang quy hoạch và phát triển 12 khu công nghiệp lớn, nổi bật như:
-
KCN sạch VTK: 142 ha, tổng vốn đầu tư 1.788 tỷ đồng
-
KCN số 3: 159,7 ha, vốn đầu tư 2.310 tỷ đồng
-
KCN số 5: 192,64 ha, vốn đầu tư 2.385 tỷ đồng
-
KCN Thổ Hoàng: 250 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.095 tỷ đồng
Sự phát triển mạnh mẽ của các KCN sẽ kéo theo lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và công nhân về làm việc, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ và tiện ích – yếu tố then chốt tạo nên sức hút của thị trường bất động sản Ân Thi.
Tiềm năng tăng giá bất động sản Ân Thi
So với các khu vực lân cận như Văn Giang hay Mỹ Hào – nơi giá đất đã tăng 40-50%/năm nhờ các dự án lớn, thì giá đất tại Ân Thi hiện vẫn còn ở mức cạnh tranh. Khi hạ tầng và công nghiệp tiếp tục đồng bộ hóa, bất động sản Ân Thi sẽ có cơ hội bứt phá về giá trị.
Đây cũng là thời điểm vàng để nhà đầu tư sớm đón đầu xu hướng, tận dụng khoảng cách giá để tối ưu lợi nhuận trong dài hạn.
Cơ hội phát triển dịch vụ song hành cùng bất động sản
Bên cạnh tiềm năng tăng giá đất, Ân Thi cũng mở ra cơ hội lớn cho phát triển các loại hình kinh doanh dịch vụ như nhà ở cho chuyên gia, nhà hàng, khu vui chơi, trung tâm mua sắm,… tương tự như sự phát triển dịch vụ tại Bắc Ninh hay Thái Nguyên sau khi công nghiệp bùng nổ.
Hiện nay, khu vực này vẫn thiếu vắng các dự án đô thị hiện đại, căn hộ cao cấp, nên đây chính là thời cơ lý tưởng cho các nhà đầu tư tiên phong bước vào thị trường bất động sản Ân Thi.
Động thái mới: Đấu giá đất và quy hoạch đô thị
Tháng 2/2025, Ân Thi tổ chức phiên đấu giá 273 lô đất tại khu dân cư phía Bắc – Thị trấn Ân Thi, đối diện KCN Thổ Hoàng. Những lô đất này đã hoàn thiện hạ tầng, sở hữu vị trí đẹp, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Ngoài ra, các dự án quy hoạch khu đô thị mới như khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Ân Thi đang được cấp phép xây dựng và thi công mạnh mẽ. Đây là minh chứng cho sự chuyển mình rõ nét của thị trường bất động sản Ân Thi từ nông thôn truyền thống sang khu đô thị hiện đại, năng động.
Kết luận
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và công nghiệp, bất động sản Ân Thi đang là một trong những thị trường tiềm năng bậc nhất tại Hưng Yên. Trong bối cảnh giá đất vẫn còn “mềm” và thị trường đang trên đà phát triển, việc đầu tư vào Ân Thi ở thời điểm hiện tại được xem là lựa chọn khôn ngoan cho các nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay